Sáng 4/7, dự án #nhà ở xã hội #CT3 Kim Chung (xã Thiên Lộc, #Hà Nội) chính thức tổ chức bốc thăm trực tuyến để chọn ra những khách hàng may mắn có quyền mua, thuê hoặc thuê mua căn hộ. Với 3.653 hồ sơ hợp lệ cạnh tranh 929 căn hộ, #tỷ lệ chọi lên tới 1/11, khiến hàng nghìn người phải ngậm ngùi nhìn cơ hội an cư vuột mất.
Đúng 8h30, cổng bốc thăm được mở. Vòng đầu tiên dành cho nhóm ưu tiên U1-U4 (người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, tái định cư) với 194 người đăng ký, 186 người tham gia và 100% trúng quyền mua. Vòng thứ hai dành cho nhóm U5 (khách hàng nữ) có 1.599 người tranh 121 căn. Vòng thứ ba đông nhất: 3.036 người giành 274 căn, tỷ lệ chọi 1/11.
Chị L.T. (phường Định Công) chia sẻ: “Cả nhà chuẩn bị máy tính, đường truyền kỹ lưỡng nhưng khi thấy thông báo không trúng, ai cũng hụt hẫng”. Trái lại, bà N.H. vỡ òa hạnh phúc khi trúng quyền mua: “Giấc mơ có căn nhà đã thành hiện thực”.
Dự án CT3 Kim Chung có 3 tòa nhà cao 9-12 tầng, mật độ xây dựng 33,78%, quy mô dân số 3.900 người. Trong tổng số 1.104 căn hộ, có 929 căn là #nhà ở xã hội Hà Nội, bao gồm 589 căn để bán (diện tích 58,9-64m2), 212 căn cho thuê (49,5-59,24m2) và 128 căn cho thuê mua (58,9-59m2). Giá bán tạm tính 18,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và bảo trì), tương đương căn 60m2 khoảng 1,1 tỷ đồng. Giá thuê 91.700 đồng/m2/tháng, giá thuê mua 312.860 đồng/m2/tháng. Dự kiến bàn giao quý IV/2026.
Đây là lần thứ hai tại Hà Nội áp dụng hình thức #bốc thăm trực tuyến, sau dự án Rice City Long Châu. Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Ban Quản lý dự án, cho biết việc số hóa nhằm bảo đảm công khai, minh bạch. Hệ thống do Công ty CMC TS phát triển, có băng thông chịu tải 10.000 người truy cập cùng lúc, độ trễ dưới 1 giây. Quá trình được giám sát bởi Trung tâm An ninh mạng quốc gia (A05), Sở Xây dựng Hà Nội và chính quyền địa phương.
Sự kiện này một lần nữa cho thấy nhu cầu #nhà ở xã hội tại Hà Nội vô cùng lớn, trong khi nguồn cung hạn chế. Nhiều người dù đủ điều kiện vẫn phải chờ đợi các dự án tiếp theo. Chị L.T. cho biết sẽ tìm hiểu căn hộ thương mại hoặc chờ đợt mở bán mới. Dự án CT3 Kim Chung là một trong những điểm sáng về nhà ở giá rẻ, nhưng áp lực dân số và quỹ đất hạn hẹp khiến bài toán an cư vẫn còn nan giải.
Theo kế hoạch, danh sách trúng quyền mua sẽ được công bố trên website chủ đầu tư. Các khách hàng may mắn sẽ tiến hành ký hợp đồng và thanh toán trong thời gian tới. #thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ, với nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai, hứa hẹn giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
