Trung tâm Phục vụ hành chính công TP #Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 836 phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực tài chính đất đai trên địa bàn thành phố. Đây là một bước tiến quan trọng nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc kéo dài trong quá trình thực hiện Luật Đất đai, đặc biệt là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất ao vườn, đất nông nghiệp sang #Đất ở.
Quy trình 15 ngày: Chi tiết các bước thực hiện
Theo quy trình mới, thủ tục tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất được áp dụng cho cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Thời gian giải quyết không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan chức năng nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Cụ thể, UBND cấp xã có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác định các thông tin địa chính liên quan trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc. Sau đó, cơ quan thuế sẽ thực hiện việc tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất trong thời gian không quá 5 ngày làm việc.
Người dân chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ gồm đơn đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo mẫu quy định. Đặc biệt, thủ tục này được cung cấp dưới hình thức dịch vụ công toàn trình, có thể thực hiện tại các Điểm hỗ trợ dịch vụ công số trên địa bàn thành phố và không thu bất kỳ khoản lệ phí nào. Điều này giúp giảm thiểu thời gian, chi phí đi lại cho người dân, đồng thời nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai.
Hồ sơ được xử lý như thế nào?
Bước đầu tiên là tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội. Cơ quan này sẽ kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ; rà soát nội dung ủy quyền (nếu có); hướng dẫn bổ sung đối với hồ sơ chưa đáp ứng yêu cầu; thực hiện số hóa hồ sơ trên hệ thống giải quyết thủ tục hành chính; lập giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả cho người dân. Toàn bộ công đoạn tiếp nhận này được thực hiện trong thời gian 0,5 ngày làm việc. Sau đó, cơ quan quản lý đất đai cấp xã sẽ tiến hành thẩm tra hồ sơ, xác định hạn mức giao đất ở, hoàn thiện thông tin địa chính và chuyển dữ liệu sang cơ quan thuế. Trên cơ sở hồ sơ và thông tin được chuyển đến, cơ quan thuế sẽ tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất theo quy định, đồng thời ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc thông báo điều chỉnh nghĩa vụ tài chính gửi đến người sử dụng đất.
Ý nghĩa của quy trình mới
Việc ban hành quy trình mới được đánh giá là bước triển khai cụ thể Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ trong lĩnh vực tài chính đất đai. Quy trình này tạo cơ sở pháp lý để người dân chủ động đề nghị cơ quan nhà nước xem xét tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất trong các trường hợp pháp luật cho phép, góp phần tháo gỡ các vướng mắc tồn tại trước đây liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai. Đây là tin vui cho nhiều hộ gia đình có đất ao vườn, đất nông nghiệp muốn chuyển lên đất ở, giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí.
Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin về #Luật Đất đai và #Tài chính đất đai trên các trang báo uy tín. Quy trình này cũng liên quan đến các vấn đề #Bất động sản và #Thủ tục hành chính.
