Ngày 24/5, UBND tỉnh #Gia Lai đã ban hành quyết định phê duyệt phương án #đấu giá quyền sử dụng đất dự án #khu đô thị CK54 tại phường #Pleiku. Đây là một trong những dự án #bất động sản lớn nhất tỉnh, với diện tích lên tới gần 202 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 13.789 tỷ đồng.
Theo quyết định, khu đất có vị trí chiến lược: phía Đông giáp khu dân cư dọc đường Trần Văn Bình, phía Tây giáp đất nông nghiệp, phía Bắc giáp suối Ia Linh và đất nông nghiệp, phía Nam giáp khu dân cư. Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý, bao gồm: đất ở hơn 355.533 m2 (17,61%), đất thương mại - dịch vụ gần 91.848 m2, đất cây xanh - mặt nước hơn 312.200 m2, đất hạ tầng kỹ thuật hơn 511.013 m2, và hơn 679.662 m2 đất thể dục thể thao (sân golf).
Dự án dự kiến cung cấp 2.215 sản phẩm nhà ở, bao gồm: 1.669 căn nhà ở liền kề, 401 căn biệt thự song lập, 61 căn biệt thự đơn lập và 84 căn biệt thự sân golf. Ngoài ra, dự án còn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại, công trình giáo dục, y tế, cây xanh, quảng trường và các tiện ích đô thị khác, tạo nên một khu đô thị hiện đại và đáng sống.
Nhà đầu tư trúng đấu giá phải cam kết thực hiện đúng tiến độ: 72 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Trong đó, 24 tháng đầu hoàn thành các thủ tục pháp lý và đầu tư hạ tầng kỹ thuật; từ tháng thứ 25-72, hoàn thành xây thô, hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà ở thương mại và các công trình thương mại - dịch vụ. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao hoặc cho thuê đất.
Việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án CK54 được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư có năng lực, góp phần thúc đẩy phát triển #kinh tế địa phương, tạo quỹ nhà ở cho người dân và nâng cao diện mạo đô thị Pleiku. Đây là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp #đầu tư bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà ở đang có nhiều tín hiệu tích cực.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý các nghĩa vụ tài chính và quy định về quốc phòng, an ninh khi triển khai dự án. Dự án cũng phải đảm bảo đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, đồng thời thực hiện nghĩa vụ đối với quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Với quy mô và tiềm năng lớn, dự án CK54 hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên thị trường #bất động sản khu vực Tây Nguyên.
